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Tendances et évolutions technologiques

L’humain, facteur clé de succès pour

l’intégration d’une GTB

Exemple de locaux de
déploiement de la GTB

Déployer une GTB ne s’improvise pas. Si le concernés étaient équipés en 2025. Mais si Prioriser les équipements les plus
cadre réglementaire pousse les gestionnaires la réglementation pousse à l’action, la réussite énergivores
de patrimoine tertiaire à s’équiper, la réussite d’un projet repose avant tout sur la méthode de Tous les usages ne présentent pas le même
d’un tel projet tient autant à la technique qu’à déploiement. potentiel d’économies d’énergie : les systèmes
la démarche : les facteurs humains et organisa- CVC représentent généralement près de 60%
tionnels sont aussi déterminants que la solution Les facteurs clés de succès d’une des consommations d’un bâtiment tertiaire.
elle-même. Pour franchir le pas, les Certificats démarche GTB : l’humain au cœur de la
d’Economies d’Energie (CEE) sont aujourd’hui démarche La démarche consiste ainsi à cibler en priorité
une aide indispensable à mobiliser à condition ces équipements avant d’intégrer progressi-
d’être bien entouré pour en tirer le meilleur parti. La société éditrice et intégratrice de logiciels de vement les spécificités propres à chaque acti-
Retour sur un déploiement à grande échelle avec gestion technique du bâtiment (GTB) L&Smart vité. Dans le secteur automobile, par exemple,
le groupe automobile Lempereur et L&Smart accompagne depuis 2 ans la transition énergé- le pilotage coordonné des portes de garage
pour comprendre ce qui fait vraiment la diffé- tique des concessions automobiles du groupe et du chauffage qui s’éteint lorsque celles-ci
rence. Lempereur basé dans les Hauts-de-France. sont ouvertes constitue un levier d’optimisation
Pour le CEO Louis Vanetti, plus qu’un outil, essentiel pour L&Smart.
Décret tertiaire et décret BACS : le cadre L&Smart est une démarche. La GTB ne crée pas
réglementaire qui structure le marché de de valeur seule : ce sont les usages, les équipes Faire des utilisateurs de véritables
la GTB et l’accompagnement qui transforment un équi- acteurs de la GTB
pement réglementaire en véritable levier de per- Une GTB ne peut pas être perçue comme un
Le Décret Tertiaire fixe aux bâtiments de plus formance. simple outil de contrôle imposé aux occupants
de 1 000 m² des objectifs progressifs de réduc- d’un bâtiment. Forte de son expérience terrain,
tion des consommations énergétiques, avec un Choisir une solution adaptée à son L&Smart a fait de l’accompagnement des uti-
premier palier de -40 % à l’horizon 2030. De patrimoine lisateurs un élément central de sa démarche.
son côté, le Décret BACS impose l’installation La première étape consiste à choisir une solution L’objectif est de faire comprendre les enjeux de
de systèmes d’automatisation et de contrôle des compatible avec la réalité de son parc immobilier. la GTB et de transformer les collaborateurs en
bâtiments capables de suivre, analyser et pilo- Dans le cas de plusieurs concessions à gérer, acteurs de la performance énergétique.
ter les principaux équipements techniques afin le groupe Lempereur a opté pour une approche
d’améliorer leur efficacité énergétique. Enfin, les standardisée et facilement déployable. L’utilisa- Cette conviction a conduit L&Smart à dévelop-
CEE viennent apporter une prime pour la mise en tion de la technologie sans fil « LoRa » et de la per une démarche d’accompagnement qui va
œuvre d’une GTB de classe A ou B. L’ensemble plateforme cloud centralisée L&Smart permet bien au-delà de l’installation technique. À travers
des critères sont remplis pour une massification. de superviser l’ensemble des bâtiments depuis son programme « L&Smart School », l’entreprise
une interface unique. Installée intelligemment, la accompagne les collaborateurs dans l’appro-
Cependant, le marché reste encore sous-équipé : GTB constitue ainsi une aide à la décision dans priation des outils, la compréhension des enjeux
selon le GIMELEC, seulement 16 % des sites les investissements des clients de L&Smart. énergétiques et l’évolution durable des usages.

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